Prefabrik Ev Kredisi Veren Bankalar ve Güncel Faiz Oranları (2025)
Prefabrik ev sahibi olmak için kredi seçeneklerini mi araştırıyorsunuz? 2025 yılına ait faiz oranlarını ve prefabrik ev kredisi sunan bankaları öğrenin.
Güncel Faiz Oranları ve Vade Seçenekleri
Hesapkurdu.com'un 23 Ocak 2025 tarihli karşılaştırmasına göre, 1.000.000 TL konut kredisi 120 ay vade için bankaların sunduğu faiz oranları şu şekildedir:
| Banka | Faiz Oranı | Aylık Taksit | Toplam Ödeme | |
|---|---|---|---|---|
| Ziraat Bankası | % 2,79 | 28.966 ₺ | 3.493.488 ₺ | |
| QNB Finans Bank" | % 2,84 | 29.421 ₺ | 3.546.899 ₺ | |
| Garanti BBVA | % 2,88 | 29.787 ₺ | 3.605.889 ₺ | |
| Akbank | % 2,89 | 29.879 ₺ | 3.604.785 ₺ | |
| Vakıf Katılım | % 2,99 | 30.798 ₺ | 3.696.927 ₺ | |
| TEB | % 3,00 | 30.890 ₺ | 3.723.268 ₺ | |
| İş Bankası | % 3,00 | 30.890 ₺ | 3.724.350 ₺ | |
| Alternatif Bank | % 3,09 | 31.723 ₺ | 3.820.058 ₺ | |
| ING Bank | % 3,29 | 33.591 ₺ | 4.047.772 ₺ | |
| Yapı Kredi | % 3,29 | 33.591 ₺ | 4.049.572 ₺ | |
| Vakıfbank | % 3,30 | 33.685 ₺ | 4.059.703 ₺ | |
| Halkbank | % 3,40 | 34.627 ₺ | 4.172.744 ₺ | |
| Ziraat Katılım | % 3,65 | 37.001 ₺ | 4.456.492 ₺ | |
| DenizBank | % 3,81 | 38.534 ₺ | 4.641.598 ₺ | |
| Fibabanka | % 4,41 | 44.350 ₺ | 5.339.553 ₺ |
Not:Yukarıdaki oranlar hesapkurdu.com websitesinden alınmıştır.
Prefabrik Evler İçin Kredi Çekmek Mümkün mü?
Prefabrik ev sahibi olmak isteyenler için bankalar ve katılım bankaları, çeşitli kredi seçenekleri sunmaktadır. Ancak, bankaların kredi oranları ve ödeme planları değişkenlik gösterebilir. Prefabrik ve çelik evler için sunulan kredilerin faiz oranları genellikle aylık %2,5 ile %5 arasında değişmektedir. Devlet bankaları ise genellikle daha uygun faiz oranlarıyla kredi imkanı sağlayarak bu süreçte avantajlı bir seçenek sunar.
Prefabrik Ev Kredisi Nedir?
Prefabrik ev kredisi, prefabrik bir ev satın almak veya inşa etmek isteyen bireylere bankalar tarafından sunulan bir finansman türüdür. Bu krediler genellikle konut kredisi veya ihtiyaç kredisi başlığı altında sunulur.
Prefabrik Ev Kredisi İçin Gerekli Belgeler
Prefabrik ev kredisi başvurusu yaparken bankalar şu belgeleri talep etmektedir:
- Kimlik Belgesi (Nüfus cüzdanı veya pasaport)
- Gelir Belgesi (Maaş bordrosu veya serbest meslek sahipleri için vergi levhası)
- Evin yapılacağı arsanın tapusu
- Prefabrik evin maliyetini gösteren proforma fatura
- İkametgah belgesi
Prefabrik Ev Kredisi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kredi başvurusu yapmadan önce dikkat etmeniz gereken birkaç önemli nokta şunlardır:
- Prefabrik evin yapılacağı arsanın imarlı olması gereklidir.
- Bankaların sunduğu faiz oranlarını karşılaştırarak en uygun ödeme planını seçin.
- Kredi alırken ek masraflar (dosya masrafları, sigorta vb.) da dikkate alınmalıdır.
4 Adımda Prefabrik Ev İçin Banka Kredisi Nasıl Alınır?
Prefabrik ev hayalinizi gerçeğe dönüştürmek için banka kredisi almak istiyorsanız, sürecin detaylarını bilmek büyük önem taşır. Prefabrik ev kredisine yalnızca bireysel başvuru yapılabilir; tüzel kişiler bu kredi türünden faydalanamaz. İşte 4 adımda banka kredisi almanın yolları:
Adım 1: Gerekli Belgelerle Bankaya Başvurun
Satın almak istediğiniz prefabrik veya çelik eve ait proforma fatura ve aşağıdaki belgelerle birlikte bankaların size en yakın şubesine başvurun:
- Kimlik belgesi
- Gelir belgeleri (maaş bordrosu vb.)
- Prefabrik eve ait proforma fatura
Adım 2: Birden Fazla Bankadan Teklif Alın
En az beş farklı bankaya başvurarak teklif alın. Her bankadan 120 aya kadar vade içeren ödeme planı istemeyi unutmayın. Teklifleri karşılaştırarak, faiz oranlarında pazarlık yapabilir ve en uygun seçeneği belirleyebilirsiniz.
Adım 3: Başvurunuzun Onaylanmasını Bekleyin
Bankaların kredi departmanı, başvurunuzu değerlendirecektir. Bazı bankalar olumlu, bazıları ise olumsuz dönüş yapabilir. Olumlu sonuçlanan teklifleri karşılaştırarak, size en uygun şartları sunan banka ile kredi sürecini başlatabilirsiniz.
Adım 4: Kredinizin Hesabınıza Yatmasını Bekleyin
Tüm süreçler olumlu sonuçlandığında, evin değeri 200.000 TL'nin altındaysa ipotek işlemi olmadan kredinizi aynı gün içinde hesabınıza alabilirsiniz.
Prefabrik Ev Kredisi İçin Önemli Bilgiler
Prefabrik Ev Kredilerinde E-İpotek Durumu
Prefabrik ev kredilerinde, apartman dairelerinde olduğu gibi tapu üzerine e-ipotek işlemi genellikle uygulanmaz. Bu durum, prefabrik evlerin kredi tutarlarının genellikle 200.000 TL ile 300.000 TL arasında olmasından kaynaklanır.
Prefabrik Ev Kredisi Almanın Avantajları ve Dezavantajları
Avantajlar:
- Peşin ödeme yapmadan ev sahibi olabilirsiniz.
- Düzenli ödemelerle kredi puanınızı yükseltebilirsiniz.
- Kredi faiz oranları, yüksek enflasyona rağmen makul seviyelerde seyredebilir.
Dezavantajlar:
- Sabit faizli krediler, ileride faiz oranlarının düşmesi durumunda dezavantajlı olabilir.
- Kredinizi ödeyemezseniz, evinizi veya diğer varlıklarınızı kaybetme riski oluşabilir.
Kredi Almadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler
1. Kredi Puanınızı Yükseltin
Bankalar, kredi başvurularında ilk olarak kredi puanınızı değerlendirir. Mevcut kredilerinizi düzenli olarak ödeyerek ve faturalarınızı zamanında yatırarak puanınızı yükseltebilirsiniz.
2. Bütçenizi Hazırlayın
Prefabrik ev kredisi alırken, bütçenizi detaylı şekilde planlayın. Evin iç dizaynı ve mobilyalar gibi ek masrafları da hesaba katmayı unutmayın.
3. Tüm Bankaları Araştırın
Bankaların sunduğu kredi tekliflerini detaylı şekilde karşılaştırarak, en avantajlı faiz oranı ve ödeme planını seçin. Pazarlık yapmayı ihmal etmeyin.
Kredi Dışında Faizsiz Ev Sahibi Olma Yöntemleri
Prefabrik evinizi faizsiz bir sistemle de alabilirsiniz. Fuzulev veya Eminevim gibi firmalar, tasarruf finansmanı yöntemiyle peşinatsız ve kredisiz ev sahibi olma imkanı sunmaktadır. Dayanışma esasına dayalı bu sistem, güvenli bir alternatif olarak değerlendirilebilir.
Kolayprefabrikev.com, prefabrik ev sahibi olmak isteyenlere en uygun çözümlerle destek sunmaktadır. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Sonuç
Prefabrik ev kredisi almak isteyenler için Türkiye’de birçok banka uygun faiz oranları ve vade seçenekleri sunmaktadır. Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank, Garanti BBVA, Akbank ve Albaraka Türk gibi bankalar, avantajlı kredi imkanları ile prefabrik ev sahibi olmayı düşünenlere hizmet vermektedir. Kredinizi seçerken, faiz oranlarını karşılaştırarak bütçenize en uygun seçeneği tercih etmek en doğru adım olacaktır.
Prefabrik evler hakkında daha detaylı bilgiye aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz: https://kolayprefabrikev.com/prefabrik-ev-fiyatlari
